提要：芭提雅，是东南亚近年来热度的海滩度假、房产投资、旅游、养老圣地，享有“东方夏威夷”之誉。

芭提雅，位于泰国首都曼谷东南154公里、中南半岛和马来半岛间的暹罗湾处，市区面积20多平方公里，是东南亚近年来热度的海滩度假、房产投资、旅游、养老圣地，享有“东方夏威夷”之誉。

(1)芭提雅中心区 Central Pattaya

芭堤雅中心区是这座城市商业为发达的地区，是芭堤雅的地段，芭堤雅所有的主要商业中心都集中在此，生活极度便利，大多数旅游景点均近在咫尺，星级酒店云集。房产均价为9.5万泰铢/平米，比同期上年该区公寓均价上涨了26%，是芭提雅房价涨幅的区域。

(2)帕答纳山 Pratumnak Hill

帕答纳山15分钟之内就可到达芭堤雅中心区各大商业中心，由于海拔较高，帕答纳山上的很多公寓单元都有海景。该区地价和开发成本较高，平均房价在10万泰铢/平米，属于较高水平，比上年同期增长11.6%。

（3）中天海滩Jomtien

由于存在大片空地，中天海滩是芭堤雅目前在建楼盘多的区域。中天是这座城市房产经济实惠的区域，因此对于有限预算的买家而言是一个不错的投资选择。该区房价比上年同期增长了8.8%，均价为6.8万泰铢/平米。

总结：

芭提雅房产适合投资及度假，投资门槛相对较低，25万左右能在芭提雅购置小户型房产。对于考虑投资及度假需求，同时预算又较低的买家而言，芭提雅是选择。如果您的投资目的更偏向于海边度假，那么海边别墅更符合您的投资要求，可以更好地享受海边度假时光。芭提雅与泰国其他城市比较，究竟哪个更适合您的投资需求呢？