北京全同国际文化传媒广告公司

北京全同国际广告传媒有限公司有着招商管理经验，公司主要从事商业项目的前期定位策划、商业项目招商招租、商业项目后期的运营管理，商业项目的招商，尤其擅长于解决疑难商业项目的定位策划和转型升级改造、招商招租、运营管理等。

公司在历年的顾问策划及招商运作中不乏成功案例，主要有：绿鑫家园、太森、商城等。在北京地区及整个业界口碑，享有盛誉。

若给我一个机会，便还你整个世界！

业务地域特征

公司主要立足北京市，辐射附近省市。

主要业态

服装百货商场、购物中心、品牌折扣店、商业街、超市、餐饮小吃城、菜市场、花卉古玩市场、手机通信市场、小商品市场等。

核心业务

一、商业项目定位策划

1、新商业项目的策划主要针对业主已定位的新商业项目前期具体招商策划。

2、空余或闲置商业用房的分析立项定位

主要针对业主尚未定位的商业项目，或因资金短缺、人才缺位、战略发展目标不清等导致困难的项目的前期市场调查分析、业态业种的定位和前期招商招租策划等。

3、已有商业项目转型定位

主要针对疑难商业项目的转型升级改造、重新进行市场调查分析、业态业种的重新定位规划、重新进行招商招租策划等。

二、商业项目招商招租

主要指商业项目中期的具体招商招租方案方式的确定、招商招租项目售价或租金匡算、合同订立、招商招租人员配备、商业项目业种分布分割的规划、宣传广告的策划投放、营销技巧与培训方案的制订、招商招租现场方案及应急预案的制订等。

三、商业项目运营管理

主要指商业项目后期的具体运营管理，包括管理人员配备、管理机构设置、管理制度制订、日常管理、商业终端顾客管理以及商业发展战略设计、合同法律事务等。

四、商业项目的招商引资、融资

主要针对业主有项目但资金困难无法运作，代为招商引资或融资。

五、商业项目投资顾问

主要为客户提供商业项目的投资咨询，包括项目可行性分析、投资收益回报分析、后期运营管理咨询等。

六、商业项目合作开发等

主要有管理技术入股、代为招租、商业项目的托管、资金参股、协同资本运作、协同开发等。

团队四大特色优势

特色服务

◆ 开新店一条龙（服装百货超市或大卖场的样板店铺开发）

◆ 百货定位管理一条龙（百货开店全程策划）

◆ 旧店改造一条龙（有限投资、改造、全程策划）

◆ 商业设计一条龙（超市百货策划与商业设计）

◆ 顾问咨询一条龙（企业诊断、“开”顾问模式）

◆ 企业托管一条龙（你投资、我管理、你受益、我成功）

◆ 管理技术入股模式（技术参股、共同管理）

◆ 项目培训一条龙（先诊断、后评估、再针对性系列培训）

◆ 商场运营一条龙培训（各部门各岗位职能工作流程等）

常规流程

一、市场分析：商圈分析、消费者倾向调查、竞争店分析；

二、项目定位：定位分析、理念提炼、经营策略；

三、业种选择：商品组织规划、各业种营业面积与毛利构成、营业额与毛利预估；

四、商场规划：业种配置图、运线图、动线设计图、各区布局放样图；

五、作业系统规划：组织系统、采购系统规划、营运系统规划、防损系统规划；

六、广告企划：企划VI手册、开幕前、中、后期广告企划；

七、教育训练：核心主管训练、采购人员训练、咨询人员训练；

八、招商招租: 招商会筹备与执行、负责商品招商；

九、财务分析：开办费精算、损益预估、资金流量表；

十、各项进度控制；

十一、运作系统建立；

十二、运营分析及商品调整；

十三、运营正常后战略规划。