个人信用贷款的基本条件：
1. 年龄和身份要求
年龄：借款人一般需年满18周岁，具备完全民事行为能力。部分银行可能对借款人的年龄上限有所要求，一般在60周岁或65周岁以下。
身份：借款人需提供合法有效的身份证明，如身份证、户口本等。此外，常住地址和联系方式的稳定性也是评估的一部分。
2. 信用记录
征信报告：个人信用报告是银行评估贷款申请的重要依据。良好的信用记录，如无逾期、无违约记录，将大大提高贷款成功率。
信用评分：各家银行对信用评分的要求不同，但一般而言，信用评分越高，贷款通过率和额度也会相应提高。
3. 收入状况
稳定收入：借款人需具备稳定的收入来源，以确保还款能力。银行通常要求借款人提供收入证明，如工资单、银行流水、纳税证明等。
收入水平：不同银行对借款人月收入的要求不同，一般而言，月收入越高，贷款额度可能越高。
4. 负债情况
负债比率：借款人的负债比率（月负债支出/月收入）也是银行评估的重要指标。负债比率越低，贷款通过率越高。
其他贷款：若借款人已有其他贷款，需确保新贷款加上现有负债不超过银行规定的负债上限。
固定资产贷款是指银行向借款人发放的用于固定资产项目投资的中长期贷款。
按贷款用途分为基本建设贷款和技术改造贷款：
1、基本建设贷款：是指用于经有权机关批准的基本建设项目的中长期贷款。基本建设项目是指按一个总体设计，由一个或几个单项工程所构成或组成的工程项目的总和，包括新建项目、扩建项目、全厂性迁建项目、恢复性重建项目等。
2、技术改造贷款：是指用于经有权机关批准的技术改造项目的中长期贷款。技术改造项目是指在企业原有生产经营的基础上，采用新技术、新设备、新工艺、新材料，推广和应用科技成果进行的更新改造工程。
融资就是一个企业或者是公司，因为公司的生产经营活动等进行筹集资金的过程，一个企业的运转是需要非常多大资金的，所以融资对于一个企业，公司的稳定性是非常重要的，一个企业是否能够稳定的发展，完全取决于融资的能力。
企业融资的主要方法包括以下几种：
银行贷款：企业可以通过抵押贷款或信用贷款的方式向银行申请贷款，这种方式通常具有灵活的还款方式和较低的利率，适合中小型企业使用。
股权融资：企业通过出售股份来吸引投资者，可以通过发行股票或私募股权的方式获取资金。股权融资有助于企业扩大规模和提升实力，但需要考虑股东利益和公司治理问题。
债券融资：企业通过发行债券来融资，可以是公司债或可转换债券。这种方式适合长期资金需求较大的企业，通常有一定的利率和期限。
私募融资：企业向特定的投资者融资，包括私募股权和私募债券，适合有一定实力和发展潜力的企业。
集资融资：企业通过向员工、供应商、合作伙伴等内部和外部关系人融资，可以增强员工的归属感和积极性，但需要考虑利益分配和风险管理。
租赁融资：企业通过租赁设备、场地等方式获取资金支持，可以是融资租赁或经营租赁，有助于节约资金和税收成本。
抵押融资：企业通过抵押资产（如房产、设备）获取贷款，通常有较低的利率和较长的期限，适合有一定资产的企业。
政府补助：企业通过申请政府资金来融资，如科技补助、创业补贴等，有助于减轻企业经营压力和成本负担。
外部投资：企业通过引入风险投资、天使投资等方式吸引外部投资者，有助于开拓市场和拓展资源。
自有资金：企业通过自身积累的资金进行融资，包括盈利积累、股东注资等方式，有助于增强企业的独立性和灵活性。