建筑及环境艺术模型介于平面图纸与实际立体空间之间，它把两者有机的联系在一起，是一种三维的立体模式，建筑模型有助于设计创作的推敲，可以直观地体现设计意图，弥补图纸在表现上的局限性(见建筑制图)。它既是设计师设计过程的一部分，同时也属于设计的一种表现形式，被广泛应用于城市建设、房地产开发、商品房销售、设计投标与招商合作等方面。
要想搞好沙盘模型制作就得认真做好下列的四个部分，如此沙盘才可以栩栩如生，栩栩如生。
首先，要搞好沙盘模型制作的建筑物部分，建筑物要高度还原，按照图纸按比例造，色调、构造，一砖一瓦都需要做好，经不住一点儿疏忽。建筑物墙面的材料质感要体现出来，阳台、窗户等要把握好。建筑物是沙盘有使用价值的部分，一个好的沙盘首先需看建筑物，建筑物的曲线，架构特别关键。
然后到沙盘模型制作的商业街部分，商业街要留意到街上的小车，大型的商场超市的配套设施，停车场，人来人往，商场的广告海报等，这类小细节也决定了成败，处理好小细节才可以更好的衬托出商业氛围。
接着是沙盘模型制作的自然环境部分，自然环境特别之大，需要注意的地方有很多。道路交通路面，树林林荫，郊外公园，湖、木亭、健康通道等，自然环境的铺地按照项目要求，有一些实体楼盘的路面有雕刻的；园林绿化要尽可能造得逼真一点儿，树林有高矮，有不一样的品种；水面的波纹效果，现如今国外公司创造发明一种水循环的装置，能够加入到整个沙盘当中，搭配灯光效果，塑造微波粼粼的感受。
后是沙盘模型制作的灯光部分，包含道路路灯，建筑物灯光，要留意灯具长期亮着非常容易烧毁、短路，要做一个统一的开关，由电脑系统控制，每五分钟关灯一分钟这样。
建筑构架部位是根据建筑的图纸构建的：
根据既定的占比，由手工或电脑雕刻机将各立面的墙体做好随后拼接而成。其色彩及质感采用是关键的一环。有的时候，模型的立面色彩看上去和想像的有判别但一套上模型的阳台窗就会好多了。把模型放在底盘上，用绿色植物一搭配更为相得溢彰，这些便是沙盘模型制作艺术中的调亮和减弱等艺术手法。
楼盘模型制作的重要性大家知道吗？
1、准确的模型比例：
在观看沙盘模型时，细心的人就会发现，通常旁边都会注释有模型的比例和尺寸，对于参观者来说这也许仅仅是帮助自己了解模型与真实楼盘的比例关系，但是对于沙盘制作公司而言，这个比例是经过精心的设计、反复的思考之后才确定的。每个部分的比例都要仔细考虑到，如此才能够做到整个沙盘模型协调美观。若比例设定不当，即使是再的制作工艺，也会让观者觉得别扭。
2、整洁的外观：
俗话说人靠衣装，沙盘模型也是如此。一个干净整洁的外观是房地产模型吸引眼球必不可少的因素。下图正是由赛野模型公司制作的房地产沙盘模型，高层住宅模型，其干净整洁的外观形象让人由心底产生一种舒适之感，仿佛它不仅仅是一个房地产模型，而是一件艺术品，更让观者产生了入住之后的美好憧憬。