用房产证抵押贷款的步骤如下：
1、了解贷款条件和要求：借款人需要了解机构对于房产证抵押贷款的具体条件和要求，包括贷款额度、利率、期限、还款方式等方面。
2、准备贷款资料：根据机构要求，借款人需要准备相关的贷款资料，包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，个人账户近半年的银行流水帐单等。
3、提交贷款申请：将准备好的贷款资料提交给机构，并填写贷款申请书。
4、审核：机构会对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查，以确定是否给予贷款。
5、签订合同：如果机构同意批贷，借款人需要与机构签订抵押合同，并办理公证手续。
6、办理抵押登记：在签订合同后，借款人需要将抵押房产的产权证书及保险单交机构收押，并办理抵押登记手续。
7、发放贷款：在完成上述步骤后，机构会将贷款划入借款人指定的账户，借款人可以按照合同约定还款。
等额本息。
各还款方式中，等额本息方式，是很常见的，选择这种方式，则贷款者每月都要支付相等的金额，用以偿还本息，每月的利息，按未归还的贷款本金来计算。因为每月的还款额是一样的，所以在贷款初期，还款主要是支付利息，偿还的本金不多。在贷款后期，因贷款本金的减少，所还的利息也在不断减少，每月所还的本金比较多。
按期付息还本。
这种还款方式，也就是借款者根据个人的资金状况，将每月需要偿还的款凑成数月一并偿还。借款人需要与行进行协商，确定如何归还本金。一般每次偿还本金的金额不少于10000元，两次还款时间联合不能大于一年，利息可以按季度或按月份归还。
贷款条件：
1、年龄18周岁到60周岁的具有完全民事行为能力的自然人。
2、信用状况良好，有固定职业或企业经营正常，有可预见的还款来源。
3、有明确的借款用途，借款用途合理、合法。
4、有本地户口，外地户口需要在业务开展城市长期居住和工作。
5、借款人是车辆的所有权人，且非车辆改装、二手车修理及车贷行业从业人员。
6、车辆牌照是本地牌照，车辆无发生过重大事故。
7、车辆在5年以内，车型可以是轿车或商务车。
8、登记证、行驶证、驾驶证、保险单、备用钥匙等齐全。
9、购车3个月以上，无劳改、劳教、刑满释放犯罪记录人员等。