将房屋评估结果提交给银行，银行给根据评估结果确定贷款额度，待银行审批通过后，会与借款人沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，签订贷款合同并办理抵押登记，办理完相关手续后等待银行放款即可。
房产抵押贷款对于房产的要求 ： 1、房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； 2、房龄（从房产竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年； 3、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
当您决定进行房产抵押贷款时，以下是一些可能的后续步骤： 1、保险购买：一些金融机构可能要求您购买房屋保险，以确保抵押物的。您可能需要提供保险单或相关文件作为贷款的一部分。 2、过户手续：如果您购买的房产尚未进行过户或登记，银行可能要求您完成该过程。这确保了房产的所有权和抵押登记的准确性。 3、监管要求：某些国家或地区可能有监管要求，需要您提供额外的文件或证明，例如土地使用权证明、建筑许可证等。确保您了解并遵守当地的相关规定。 4、其他费用：除了贷款本金和利息外，还可能需要支付其他费用，如评估费、律师费、登记费、手续费等。请确保了解所有相关费用，并计划好支付这些费用的资金来源。 5、贷款管理：一旦您成功获得贷款，您需要开始管理和追踪还款。建议您设置一个有效的还款计划，确保按时还款，以避免逾期付款或违约。 6、贷款变更：在某些情况下，您可能需要对贷款进行变更，例如调整还款计划、提前偿还贷款或延长贷款期限等。如果需要进行任何变更，请与贷款机构联系，并了解其政策和程序。
抵押房产用于企业经营 需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。 额度：经营用途一般可以申请到房产评估值的七成 利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上 年限：一般为五年以内