贷款人要符合哪些条件?
(一)具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
(二)有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
(三)愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
(四)房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
利率说明（截至2023.10.24）：
一次抵押贷款：
10年先息后本每年审核一次中途不归本年利率: 2.85%~3.2%
10年先息后本3年审核一次中途不归本年利率：3.1%~3.5%
20年先息后本3年审核一次中途不归本年利率：3.15~3.45%
PS:低于2.85%或者以下的利率申请较为苦难，需有较强的经营痕迹的同时企业有一定亮点。
20年等额本息或等额本金3年审核一次中途不归本：3.25-3.45%
受托支付：
受托支付是银行在放贷时常用的一种支付方式，一般是指放款银行根据贷款人提供的购销合同实行支付委托，有银行直接把款项转入借款人提供的有效用途合同中的指定账户，主要的目的是为了避免贷款被申请人挪用。
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