根据长期的实践观察和研究，漏水主要有以下几个原因：
(1)施工不慎导致管道损坏。在场地开挖、平整、道路修筑，碾压等过程中，施工单位对地下管道详细位置不了解，导致碰伤、压坏、挖断管道。
(2)管道施工质量不良，包括：
①管道基础不好。由于管沟沟底土质软硬不一，导致管道 均匀沉陷损坏接头；
② 接口质量差。石棉水泥接口的石棉含量太高或捻打不实，球墨铸铁管接口在放橡皮垫圈时没有将接口清扫干净，导致垫圈偏心和 扭曲，塑料管接头处扭曲变形或胶涂抹不均匀等；
③焊按质量不过关。管道焊缝有夹渣、气孔或焊缝不均匀等严重焊接缺陷；
④法兰连接不合规则。如果用老化的橡胶垫圈或没有按法兰盘孔数及紧固方式上螺栓，导致受力不均等；
⑤ 管道防腐不好。没有按管道防腐层的标准和要求操作，或管壁镀锌层破坏处没有做特别处理。
(3)阀门质量问题。由于阀门盘根不严，导致阀杆处常少量漏水。漏水检测
(4)消防栓漏水。部分消防栓产品质量较差、年久失修以及人为破坏等原因，造成关闭不严。
(5)水压提高。由于消防泵运行使管网水压提高，导致部分阀门、管道爆裂或轻微损伤。
(6)管道埋深不够。在交通频繁或经常有重型车通过区域，若管道埋深小于l m ，而又没有钢套管或混凝土保护，则管道被压坏的几率很大。
卫生间漏水检测维修是水管漏水只能挖开处理，如果只是卫生间的防水层或者地表漏水，不需要挖开，只要把卫生间地表治理到滴水不漏就可以解决。
如果还不能解决漏水问题，则需要把卫生间的防水重做一遍，这是大工程，会破坏已经铺好的地砖，而且也会产生一笔不小的费用，但重新找正规的防水补漏公司进行规范的防水施工（施工结束后，24小时内部不能淋水），不但可解决渗漏问题，还可避免日后返潮、墙壁发霉的现象。
漏水检测中的声振测漏仪检测方法的简单介绍，检测原理：向管道内施加压力，通过分析漏水声音、振动频率、强度等特征，来确定漏水点位置。
检测流程：了解水管走向#>打压#>测漏仪定位检测。检测时遵循“先近后远、先局部再整体”的原则。
知识要点：掌握管道走向、打压技巧、声音振动频率范围、漏水声音特征。
漏水检测工作需要有丰富的现场经验和先进的仪器设备，是因为地下管网的复杂性和管材传音性能等诸多因素影响，对于一些特殊的情况，还可以用气体示踪法、探地雷达法、红外测温法等方法进行管道漏水探测。漏水检测中的声音探测是怎么样的？声音探测的原理是当水由管道的孔隙流出时产生不同频率的“泄漏噪声”，其频率由水压、漏点大小和形状、管道材质及土地填塞材料决定。 使用地面麦克风的间接声探可用来探测穿过地面的低频泄漏噪声。但由于这也是脚步声和交通噪声的频率段，因此要取得令人满意的结果还需要有经验的检查员来进行检测。 探测漏点噪声时，漏点很有可能位于声音很大的点，但过多的噪声会加大直接和间接声探的难度，有风天气、交通噪声、大流量和泵等都会使检测工作出现问题，所以声探在夜间进行很有效。