新颖性条件：该发明是现有技术中所未有的，从未公开发表过、也未被公开使用过(口头公开也不行)。

先进性条件：该技术优于现有技术，更加先进，是行业内一般从业人员所不知的、也不易发现的。

实用性条件：该发明能够投入实际使用，创造工业价值。

而且针对不同的发明创造，应该申请对应的专利权。针对产品、方法或者产品、方法的改进的新技术方案，可申请发明专利;针对产品的形状、构造或二者结合的，可申请实用新型专利;针对产品的形状、图案或者与色彩等结合的新设计，则适合申请外观专利。

但是对于除了以上提到的，还有一些属于不符合专利授予条件的客体：

(一)科学发现;

(二)智力活动的规则和方法;

(三)疾病的诊断和方法;

(四)动物和植物品种;

(五)用原子核变换方法获得的物质;

(六)对平面印刷品的图案、色彩或者二者的结合作出的主要起标识作用的设计;

在中国，专利遵循“先申请原则”，即两个以上的申请人分别就同样的发明创造申请专利的，专利权授予申请的人。所以在市场经济活动中，将符合专利申请条件的发明创造及时申请专利保护，有助于企业技术保护与提益，因为专利具有独占实施性。