由于沙盘模型的类别不同，制作时所用的材料、工具、设备、工艺等各不相同。但沙盘模型制作流程基本一致，以下为沙盘模型制作的基本流程。
1、准备工作
根据沙盘模型的类别进行合理的选择材料和工具，并整理梳理相关资料，根据需求确定沙盘模型的尺寸，之后合算出沙盘模型制作比例。根据沙盘模型尺寸和比例确定大概的制全框架。
2、制作基础沙盘模型
不管是哪种类别的沙盘模型，都是在基础沙盘模型上演变的，因此根据沙盘模型的类别先制作基础沙盘模型，例如地形地貌沙盘模型先制作基本的地形地貌，然后在地形地貌上添加水系、交通道路、植被等；建筑沙盘模先制作出交通道路、地块等，然后再摆放上建筑物模型；型场景沙盘模型先制作场景背景，如一个山或一棵大村或者一条河流等，然后在场景背景上摆放人物、动物、建筑物等素材；基础沙盘模型制作时根据准备工作阶段整理的图纸资料、工具设备等进行制作。
3、附着物模型的制作
不同类别的沙盘模型上有不同的附着物，比如地形沙盘模型上的交通道路、桥梁、水系、植被等；建筑沙盘模型上的建筑物模型；场景沙盘模型上的人物、动物等素材都叫沙盘模型附着物。附着物的制作要根据基础沙盘模型来确定大小，然后根据由准备工作阶段整理过的图纸资料、工具设备等进行制作
4、基础沙盘模型与附着物的组合
将制作好的附着物模型根据图纸资料摆放到基础沙盘模型的相应位置，然后再加一固定，然后在附着物与基础沙盘衔接出做美化处理即可。
5、整饰
上述各项工作完成后，应详细对照检查，并标明沙盘的名称，指北箭头和比例尺，需要时用线绳拉上坐标网
一、区域模型
区域模型主要用于表示项目的城市占用率和未来成熟的居住环境。应注意：
1.交通网络：突出主要道路的可及性和项目在重要城市地区（如开发区，城市中心等）的位置。
2.居住环境：区域模型应突出项目周围大型居住建筑的密集效应，并反映区域成熟度，这在销售项目中可能会减弱。
3.生命支持：例如，应突出显示周围的医院，学校，商业圈等，指出未来5/10/30分钟的居民生命周期；
4.未来发展：反映项目的未来发展趋势和潜在价值。
整体沙盘模型
沙盘整体模型包括整个项目的建筑，环境和交通，内容丰富，规模大。
1.主楼：需要精心装饰建筑物的外墙。庭院，阳台，阳台和外墙组件应完美体现。丰富的设计内涵应被充分突出，并且颜色表达应真实。
2.景观：根据项目所在地的气候和环境条件，制定相应的景观植物。季节不同，突出了植物密实的真正效果。
3.建筑模块：与主建筑不同。可以看出，生产通常更简洁，或者可以通过弱化晶体来表示。
4.照明：整体照明应统一，重点放在主要建筑物，商业街，俱乐部等。
5.商业部分：营造浓厚的商业氛围和人文氛围是合适的。可以适当添加不同的装饰和广告。外立面的屋檐，灯柱和建筑物轮廓灯均可通过发光管闪烁，勾勒出其精致的轮廓，同时形成良好而繁荣的购物环境。
山体植被采用纯手工制作，通过植被草与专业海绵材料磨制、挑染而成的植被颗粒，使用德国进口稀释乳胶喷洒固定，在平地与山体植被的过渡是山体植被的一个重要技术的体现，我公司的高级山体制作技工通过多年的摸索能将其自然，协调的过渡，山的顶部、山谷、通过较深颜色及较粗的颗粒植被，以增强林木感，以便生动的反映出实际的自然景观。道路周边及建筑绿化草地采用由德国出产FALLER草皮产品高压静电植毛铺设而成，该草皮外观逼真，手感，可保证永不脱落。并可对各种异形曲面完美表现，色彩逼真，同时辅以德国出产的新型模型材料海藻树，使整个绿化极为美观精致。我方有各种类型、比例树种近百种，将根据绿化设计需要合理搭配种植。中心绿化将重点进行制作，除根据环境设计种植不同树木外，同时辅以花草铺地和绿化拼花以丰富立体环境绿化，使整个绿化环境丰富多彩，规划前景中的绿化，将以简练，淡雅为主，突出面的效果。