误区三：电梯的日常维护保养可有可无

对于为何要对电梯进行维护保养，徐志祺作了一个贴切比喻：“电梯和汽车一样，每天都在不断地行驶，按使用频率来说，电梯因24小时都在工作，使用频率更高。因此，电梯比汽车更需要日常维护和保养。”为了保证电梯良好的运行质量，延长电梯使用寿命，电梯维保人员应严格按照相关法律法规、技术规范和标准要求的内容、项目和周期开展电梯维保工作。当发现电梯故障或隐患时，要上报给电梯使用管理单位，并及时修复电梯故障，排除电梯事故隐患。

三、电梯拆除时注意事项：

1、各连接螺栓必须加紧锁紧螺母。

2、轿厢在运行过程中出现滑车现象，先将机房抱闸刹车调试好。

3、轿厢堆放的拆除物品(电梯拆下的零部件)严禁超重。

4、施工人员必须戴帽。(必要是需带带，防毒面具绝缘胶鞋等)

5、员负责悬挂拆除警示牌。(电梯施工请勿靠近)

3.5、安装新电梯时，尽量按原不大理石边线安装，如门套与大理石有小间隙，用玻璃胶填补，如间隙过大（超过10MM）则安现场尺寸定制层门门套。

3.6、安装新地坎时，同样尽量按在面理石间边线安装，如间隙过大则定制不锈钢盖板，安装于地坎与理石之间。

4、每层拆除的电梯零部件及厅门放置轿箱里(每到一层都有施工人员进行配合)。

5、机房人员用抱闸，和防滑车措施打慢车进行配合。

6、井道拆完后，用附加钢丝绳做好措施，采用滑车原理，将配重慢慢送下。(这时配重与较箱都在底坑)

7、然后再由施工人员把轿箱及轿箱底解体在把配重搬出。

8、将机房的设备，如电机、曳引机、重量较大的设备解体，做到便于搬运。

9、将拆除的零部件装车，厅门需要封堵的，做好封门，检查是否牢固。

10、电梯拆除后清理，把所有的施工工具整理，把垃圾清扫干净等~~~施工过程全部完成。

五、国家明令淘汰的电梯品种、型号，不准继续生产、销售、安装。违者按伪劣产品查处。

六、电梯质量实行生产企业负责制。电梯销售、安装、维修实行由生产企业委托代理制。使用单位订购电梯应同时签订电梯安装调试与维修合同（协议）。被电梯生产企业认可的安装、维修企业，对其安装、维修量向电梯生产企业负责。

凡未取得电梯生产企业认可的单位，不准承担该企业所产电梯销售、安装、维修工作。本规定颁发前在用电梯的维修工作，原则上参照本规定办理。