中央空调机由两个单独的元件组成：冷凝器和蒸发器。冷凝器单元通常位于房屋外的水泥板上。蒸发器盘管安装在静压箱内或加热器上方的主管道交汇处。
大多数中央空调都与一个家用加压送风系统相连。因此，加热时使用的电动机、吹风机和管道也会送出空调系统中的冷空气。当中央空调运行时，屋内的热空气通过回气管道流向加热器。在吹风机的驱动下，热空气流过静压箱内冷却的蒸发器盘管，然后经管道流出，以降低室内温度。如果空调在运行但室内却没有降温，则问题可能出在送风系统上。
中央空调由两个单独的元件组成：位于屋外水泥板上的冷凝器单元和加热器上方的蒸发器盘管。
蒸发器和冷凝器均为密封式结构。因此，除了日常清洁之外，几乎所有维护工作都应由专业维修人员来完成。在每个制冷季节开始之前，中央空调必须由专业人士进行检查和调整。但别以为每年进行一次这样的检修就万事大吉了。虽然您可以自己动手完成的维修工作很少，但您还是可以遵循一些特定的维护规程，使您的系统以效率运行。
警告：在对空调系统进行任何操作之前，请确保已将通向该系统(包括冷凝器和蒸发器装置)的电源关闭。